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①宁海银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是宁海企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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抵押经济适用房产贷款,二手房子教育贷款,自建房屋抵押贷款,抵押自建住宅周转贷款,购房合同抵押生意贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写宁海居民住宅贷款申请书;
2、所在单位出具的住宅贷款人固定经济收入证明;
3、宁海贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住宅贷款所有权证件或本人有权支配住宅的证明;
5、抵押住宅贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住宅的合同、协议或其他证明文件.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度和宁海长街镇房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出抵押拆迁安置房产教育贷款,适用现房抵押生活支出贷款,房屋应急贷款,全款住房抵押商务活动贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等贷款相对较低的利率.
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